Sala Comercial / Usada para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

A janela desta sala no Edifício Dias Velho entrega uma perspectiva do Centro de Florianópolis que só prédios com a solidez da década de 70 conseguem manter. Com 27,20 m² de área privativa, o espaço resolve a necessidade de quem busca um ponto comercial funcional sem o custo de manutenção de metragens excessivas. A planta é direta e aproveita bem a iluminação natural, permitindo uma organização de layout que separa recepção e mesa de trabalho de forma clara. É o tipo de imóvel para quem prioriza a segurança de um endereço consolidado, onde a estrutura do condomínio já está estabilizada e os custos fixos, como o IPTU mensal de R$ 75,64, são previsíveis e baixos para a região.

Estar posicionado em um ponto onde o fluxo de pedestres e a proximidade com serviços essenciais são constantes garante uma valorização patrimonial orgânica. Ter farmácias, supermercados e o comércio central a poucos passos facilita a rotina de quem opera o negócio e, principalmente, de quem precisa ser encontrado pelo cliente. A área total de 38,53 m² reflete um investimento racional em um terreno de mais de 600 m² no coração da cidade. Para quem analisa o mercado com foco em ativos reais e duradouros, esta unidade representa a entrada em um quadrante de alta demanda e baixa vacância. Se você busca entender como este espaço se encaixa nos seus planos de expansão ou investimento, vale a pena agendar um horário para conferir a sala pessoalmente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(48) 99953-2357
osvaldocimoveis@gmail.com

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